2023-08-15 10:22:28經濟日報 記者游智文／即時報導
政府祭出青年成家安心貸款2.0版，不少首購族群蠢蠢欲動，尋覓低總親民宅，台灣房屋集團根據聯徵中心申貸件數，統計桃園2023年第1季總價千萬元以內的購屋熱門路段，由龜山區樂善三路以314件拿下冠軍。
亞軍為中壢區領航南路二段69件，第三是中壢區松義三街47件；中壢區中山東路三段、桃園區大有路分居四、五名。
台灣房屋長庚直營店店長林士涵指出，冠軍「樂善三路」坐落於A7重劃區，區內郵政物流園區預計明年完成營運準備，未來將打造為物流、電商產業聚落，加上周邊產專區及機場捷運串聯北北桃生活圈，具就業機會及交通優勢。
隨著建設陸續落成，A7重劃區房價跟著水漲船高，新建案三字頭開價成常態，此次奪冠的樂善三路因鄰近龜山第三公墓，價格上較有空間，吸引不少年輕族群脫北移居，近來不少社區進入交屋申貸階段，因此成為第1季熱門路段。
台灣房屋青埔直營店店長廖國順表示， 整體來看，桃園千萬元以下新申貸路段以中壢區最熱門，前十名中有四路段都出現在中壢。中壢區開發早，區內有成熟商圈，也有新興重劃區，滿足不同需求。
申貸熱門路段亞軍的領航南路二段就位於青埔特區，該路段鄰近高鐵站及站前廣場，屬於重畫區內黃金地段，不少預售屋近期也進入交屋階段，以兩年前的預售價，千萬可買到小三房，或兩房產品，頗吸引小資家庭目光。
排名第三的中壢區松義三街則位於過嶺重劃區核心，鄰近青埔特區、中壢市區，定位為青埔後花園，近年中壢地政事務所暨市民活動中心大樓啟用，還有好市多，區內生活機能充足，千萬預算不乏兩房大樓產品。
至於同樣入榜的中壢區中山東路三段、中山東路一段，分別近體育園區和龍岡商圈，屬中原大學舊城區商圈，在地生活機能豐富，則較多20年以上的華廈。
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